Giesing – einst arme Vorstadt, heute Toplage!

Früher bestimmten die „einfachen Leute“ das Viertel im Südosten Münchens, es bildete sich ein typisches Vorstadtmilieu. Noch heute prägt diese Vergangenheit den Charme und das pulsierende Leben Giesings. Ob vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars oder sonstige Unterhaltungsmöglichkeiten – trotz der Nähe und perfekten Anbindung zum Zentrum hat sich ein eigenständiges, reiches Stadtleben vor Ort entwickelt, das in den letzten Jahren vor allem Besserverdiener anzieht.
Durch den Perlacher Forst und die Isar mit ihren grünen Auen bietet das Viertel darüber hinaus in unmittelbarer Nähe die Naturerlebnisse, die München so lebenswert machen!

• Lebendiges Viertel
• Hoher Erholungswert, Nähe Perlacher Forst
• Öffentlicher Nahverkehr (U-Bahn, Straßenbahn)
• Schnelle Anbindung an Mittleren Ring und Autobahn

TeLa 131 – Ihr neues Zuhause

Durch ein hochwertig saniertes Vordergebäude abgeschirmt – der komplette bauliche Schluss erfolgt nach Fertigstellung des Rückgebäudes – entsteht in Mitten des quirlige Ober-Giesings bei perfekter Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Nähe zu Mittleren Ring und Autobahn) eine echte Rarität: ein absolut ruhiger Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, eine grüne Oase!
Fünf moderne Wohnungen mit großzügigen Schnitten sprechen verwöhnte Singles und Pärchen genauso wie kleine Familien an. Die gehobene Ausstattung gepaart mit der guten Lage schaffen die optimalen Voraussetzungen für eine  profitable Vermietung.
Die Entwicklung der Stadt München im Allgemeinen und des Viertels Giesing im Besonderen sprechen für eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts – es ist zu erwarten, dass Giesing die Entwicklung anderer Stadtteile wie Haidhausen oder dem Gärtnerplatzviertel nachzeichnet und Spitzenpreise bei Miete und Verkauf erzielt werden!

• 5 Wohnungen 77-90 qm (2 oder 3 Zimmer)
• 5 Etagen + Keller/TG
• Loggien oder Terrassen
• Grüner Innenhof
• Lift
• 6 TG-Einzelparker
• KfW 70 (Luftwasserwärmepumpe mit Gasunterstützung)
• Großzügige Bäder mit hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett
• Holzfenster mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung
• Individuelle Grundrissgestaltung möglich